Comprar una casa es un proyecto estresante y costoso, esto es algo que la mayoría de la gente entiende. Por eso hacen su diligencia. Investigación en propiedad y parte, contratan un Inspector de la casaPagan mucho dinero por el seguro de título, ellos Hacer las preguntas. Mucho y Muchas preguntas.
La mayoría de esas preguntas son de sentido común, la historia de la casa, la edad del techo y la posición o el sistema HVIC y el vecindario. Pero algunas preguntas comunes no están escuchando. Estas ocho preguntas pueden parecer un poco inconsistentes, pero pueden advertirle sobre grandes problemas antes de firmar su vida.
¿Se ha utilizado alguna vez la casa como negocio?
Mucha gente usa sus hogares para su sustento. Si esta es la oficina en casa de las telecomunicaciones, no hay nada de qué preocuparse. Pero si el propietario anterior es dado de alta de cualquier negocio físico, debe saberlo, porque esto afectará su placer de la propiedad de alguna manera:
Los clientes mayores pueden mostrar que se ha vendido la casa, lo que sucedió El nuevo propietario es infeliz. Esto puede incluir a todos aquellos que lamentan la experiencia de los negocios, o a quienes los negocios lo deben.
Las exportaciones, facturas y otras distribuciones o cartas pueden continuar, lo que obligó a alguien a hacer frente al negocio, especialmente si el propietario anterior le solicitó que enviara bienes.
¿Alguna vez la casa ha sido atacada en un automóvil?
Puede parecer una pregunta loca de hacer, pero vale la pena preguntar si es atacado por autos en un cruce, en el fondo de una montaña o una esquina ciega, si está en el fondo de una montaña o una esquina ciega, con tanta frecuencia. Las casas atacadas por los automóviles no son comunes, pero si la casa ha sido atacada una vez, todavía hay condiciones en el accidente y pueden ser atacadas nuevamente.
Por ejemplo, esta casa en Chan José Han sido atacados 23 veces En 50 años. Esta casa en Ohio Batir tres veces (Cerca de más una señorita). Esta casa en Carolina del Norte fue atacada por autos Seis veces en un período de década. El peor momento para encontrar la salida de la carretera más cercana o los autos de curva peligrosos a su hogar de forma regular Después Lo compraste.
¿Qué tengo exactamente?
Cuando se aclaran los cheques y se cambia la escritura, puede considerarlo seguro la mayoría de las veces que será suyo en casa y alrededor de ella. Por lo general, incluye lugares al aire libre como un patio trasero, equipo y decir más Base terminada. Pero nunca debes ser considerado, porque a veces ves lo que ves.
Este par de En Washington y compró una casa, la parte posterior de los pasos, solo para descubrir que había un lote separado. Aprendieron esto solo cuando se establecieron muchas subastas, y estaban tratando de comprar su propio patio trasero. Si desea el equipo en la cocina o la lavandería, debe asegurarse de su admisión Mencionado en el contratoO puede tener algunos costos adicionales cuando vaya al refrigerador.
Incluso hay una historia sobre un vendedor Eliminó todo el sótano terminado Desde el hogar, las áreas por debajo de la calidad mejoran el hecho de que generalmente no se considera parte del lugar de la vida. No necesita preocuparse por las bases en la casa de sus sueños, pero subraya la sabiduría que confirma que sabe todo lo que se agregó a la venta.
¿Funcionan todos los puntos de venta?
Las casas más antiguas a menudo no tienen suficientes salidas de energía. Cuando las personas cobran televisores en sus habitaciones o todo el tiempo a menudo se diseñan y construyen en una era diferente. Una de las actualizaciones más fáciles de personas en casas más antiguas son los puntos de venta adicionales, a menudo parte de la actualización general del cableado eléctrico.
Pero un propietario deshonesto puede agregar enchufes no funcionales para dar el aspecto de dicha actualización, y dejar que realmente las adjunte. O solo el cableado antiguo de la casa Parece que Como se ha actualizado y modernizado. De alguna manera, preguntando si todos los puntos de venta realmente operan, o incluso mejor, Volt los prueba con medidor Tú mismo, una buena idea.
¿Se considera histórico?
Si está comprando una casa antigua, es más probable que se pregunte si se encuentra en un distrito histórico o en un edificio histórico, y hay restricciones con esa publicación. Las casas que se consideran extrañas a menudo vienen con límites a las actualizaciones que puede realizar sin un consentimiento obvio, y pueden venir con costos o responsabilidades adicionales.
Asumirá que algo como esto se revelará antes de la venta, y si se trata de una casa que generalmente se considera una especialidad histórica histórica. Pero si ingresas a un Parte Se consideran históricos, y puede estar sujeto a las reglas de cómo cambiar o actualizar una casa que no se le ha revelado antes Este desafortunado propietario. Si su nuevo hogar es antiguo encanto, es importante escuchar o verificar directamente con el gobierno local.
¿Por qué la fundación se actualiza correctamente?
Si está recorriendo una casa sin una gran renovación en un tiempo, puede tener razón hasta que los huesos sean buenos y tenga una opinión (y presupuesto) para actualizar. Pero si va a la fundación y encuentra una nueva reconstrucción, que acaba de terminar, es hora de hacer una pregunta: ¿Hubo inundación? Muchos propietarios Cubra sus actualizaciones en el hogar en fasesEs hora de preocuparse por un daño significativo al agua si solo las partes de la casa actualizada son solo Destruido o oculto. Si la base se hunde de vez en cuando, puede inundarse, por lo que debe saber por qué esto está aislado para una rehabilitación.
¿Hay un tanque enterrado en el campus?
Las casas más antiguas a veces están enterradas bajo tierra. Si una casa está caliente en el pasado, enterrar el tanque lo ha escondido desde el punto de vista. Uno no quiere un tanque feo y oxidado sentado en su patio trasero. Si el tanque se retira correctamente, se agota, se llena de espuma y se cierre, no hay nada que cubrir (al menos hasta que decida cavar el patio).
Pero si el tanque No Eliminado, este puede ser un gran problema. Si se filtra, su salud puede verse afectada, y si la fuga se propaga la propiedad de sus vecinos y veneno, debe ser considerado responsable. Eliminar un tanque es costosoAlrededor de $ 10,000 Si hay un desastre ambiental en sus manos. Es mejor preguntar al respecto antes de asumir esa responsabilidad.
¿Cómo funcionan esos árboles?
Los árboles son terribles y ofrecen mucho más Beneficios para una propiedad. Pero si los árboles no se notan adecuadamente, se convierten en el riesgo real, pueden Dañar la casa y el dañoConvertirse en el hogar de insectos y roedores que puedan penetrar en la casa, y pueden Causar conflicto Entre usted y sus vecinos. Cuidar los árboles Sería caroMuchos propietarios prefieren disfrutar de la sombra, y la naturaleza se considera a sí mismo para cuidarse.
Vale la pena preguntar sobre los árboles en su propiedad potencial, ¿cómo son a menudo unas tijeras y organizadas? ¿Se ha examinado un árbol de órferistas para detectar enfermedades, infecciones o daños? Si los árboles son viejos y no se notan adecuadamente, puede comprar mucho trabajo y problemas en lugar de un hermoso patio de la sombra.
